Q.入居者同士の騒音トラブルがこじれているようです 質問者：岩田さん 相談日：2016/3/17 回答数：1 所有している賃貸物件についてです。 建物は特に安普請というわけではない一般的な木造住宅なのですが、階上の人の足 […]
新しく委託する管理会社を選ぶポイントを知りたい
Q.現在委託している管理会社に不信感があり、変更を考えています 質問者：cocoさん 相談日：2016/2/22 回答数：1 所有している賃貸物件の管理運営について、これまである管理会社に委託をしてきました。 ですが以前 […]
更新時以外の値上げ交渉、管理会社は代行しないと言われました
Q.相場よりもかなり安い賃料で入っているお店に賃料値上げをお願いしたい 質問者：cloudさん 相談日：2016/1/21 回答数：1 建物内部にいくつかテナントスペースがあるビルの管理をしています。 現在ビルの中には複 […]
専任媒介か一般媒介か迷っています
Q.これから入居者を募集したいのですが、専任媒介と一般媒介のどちらが有利ですか？ 質問者：すーさん 相談日：2015/12/16 回答数：1 自己名義で所有している遊休土地があるため、これからアパートを建築して経営するこ […]
空調機の故障による修繕費用は？
Q.賃借人から空調の故障を訴えられました 質問者：chintaiさん 相談日：2015/12/12 回答数：1 現在一般向けの賃貸アパートを経営しています。 先日近隣で落雷があり、その直後から室内の空調設備が故障して正常 […]
ゴミ問題について
Q.入居者の一人が賃貸物件をゴミ屋敷化しているようです 質問者：鈴村さん 相談日：2015/12/10 回答数：1 数年前から賃貸契約をしている入居者の一人についての質問です。 入居時から何かと近隣住民からのトラブルがた […]
66か月の未払い、取得時効になる？
Q.家賃を未払いのまま既に66ヶ月が経過してしまっています 質問者：館山さん 相談日：2015/12/9 回答数：1 古くから所有している物件に知人が賃貸をしています。 賃貸契約は書面で交わしており、入居をしたばかりの頃 […]
賃料払わない借主…契約書がないのですがこのまま無賃で貸すしかない？
Q.父の知り合いの賃借人が約束していた家賃を支払ってくれません 質問者：minoriさん 相談日：2015/12/6 回答数：1 亡父が生前に所有していた物件に賃借している人についての質問です。 その人はもともと父の古い […]