Q.悪質な家賃滞納者がいるのですが管理会社が頼りになりません 質問者：yugoさん 相談日：2016/8/28 回答数：1 所有物件において悪質な滞納者がおり大変困っています。 最初に家賃を滞納したのは既に数ヶ月ほど前で […]
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賃貸契約を本契約後にキャンセル！１ヶ月分の家賃請求できる？
Q.契約を交わした相手が入居前にキャンセルを言い出しました 質問者：ikkiさん 相談日：2016/6/23 回答数：1 先日委託をしている不動産管理会社の仲介のもと、所有している物件の一室につき入居のための契約を交わし […]
不動産会社が勝手にフリーレントや家賃の引き下げを行うのをどうにかしたい
Q.管理を任せている不動産会社が勝手に家賃の引き下げをしています 質問者：strideさん 相談日：2015/12/4 回答数：1 現在会社勤めをしながら所有している土地を使用して賃貸アパートの経営をしています。 ただ私 […]
地方の不動産投資で成功するためには
地方での不動産投資は、低価格で物件を購入できるなどのメリットがありますが、同時にリスクも伴います。エリア選定の重要性は地方投資の成否を左右します。この記事では、地方での不動産投資の難しさの理由と、成功のためのエリア選びの […]
今更聞けない！「ワンルーム経営」のメリット・デメリット
今更聞けない！「ワンルーム経営」のメリット・デメリット 都内の物件を中心に、若手会社員や公務員の方が資産運用の一環として「ワンルーム投資」や「ワンルーム経営」と言われる一室のみのオーナー経営者になるのはご存知だと思います […]
その借入は安全？返済比率とその安全な基準値を解説
返済比率に気をつけることが大切 不動産投資では、ローンを組んで物件を購入することが一般的です。 つまり毎月、一定の金額を返済する必要があります。 このときに気をつけるべきこととして、「返済比率」というものがあります。 返 […]
不動産投資のキャッシュフローって何？計算方法はどうやるの？
キャッシュフローについて理解しておくべき 不動産投資をするにあたり、よく使われる言葉として「キャッシュフロー」という言葉があります。 キャッシュフローという言葉自体は、何となく聞いたことがある人もいるかもしれません。 し […]
不動産投資のレバレッジとは何か？
レバレッジを活用することが、不動産投資成功の近道 最近は投資手法が幅広くなり、その中でも特にFXは人気があります。 FXでよく使われる言葉に、「レバレッジ」という言葉があります。 レバレッジとは「てこ」を意味する言葉で、 […]