不動産投資で理解しておくべきDSCR 不動産投資をする上で理解しておくべき言葉として、「DSCR（借入償還余裕率）」というものがあります。 これは「DSCR(Debt Service Coverage Ratio」の略で […]

不動産投資をする上で大切な「融資期間」 投資信託をする上で大切なことのひとつに「融資期間」が挙げられます。 不動産投資をする上では、マンションやアパートなどの物件を購入する必要があります。 不動産を購入するときには、銀行 […]

建物の減価償却を学ぼう 不動産投資を行う上で、必ず押さえておくべき知識として「減価償却」という言葉があります。 不動産は実際に存在する「物件」であり、減価償却が可能です。 ただ、減価償却という言葉を聞くだけで、「難しそう […]

不動産投資の利回りには2種類ある 不動産投資の利回りには、大きく分けて2種類あります。 それが、「表面利回り」と「実質利回り」というものです。 これら2つは不動産投資において、とても一般的な言葉です。 ただ、意外と多くの […]

全国で急増中のシェアハウスとは 目まぐるしくトレンドが入れ替わる不動産業界ですが、ここ数年で急激にその認知度が高まったのが「シェアハウス」です。 シェアハウスとは簡単にいえば、入居者同士が一つの物件を共有して使用するとい […]

投資先としての物件選びのポイント 自宅用の購入物件としては今も新築物件が人気ですが、投資用として購入する場合には新築と中古の割合はそれほど違いはありません。 むしろできるだけ安く物件を手に入れるため、中古に絞って物件選び […]

今時の不動産業界の悪徳商法の手口 どの業界にも必ず存在すると言ってもよいのが、悪質な手口を使って強引な売りつけをする企業です。 しかし不動産業界においてはそうした手口によって受けることになる損害の額は非常に大きく、ともす […]